Brück Wohntraum Besichtigung anfragen
PROVISIONSFREI · FERTIGGESTELLTE EIGENTUMSWOHNUNGEN · BURGSOLMS

Bezugsbereit.
Provisionsfrei.
Ohne Bauzeit.

Bezugsfertig – Einzug direkt nach Kaufpreiszahlung.

Nur drei Wohnungen in einem ruhigen Haus am Südhang über dem Lahntal – keine große Anlage. Heute schon besichtigen: Sie sehen genau, was Sie kaufen, und ziehen direkt nach Kaufpreiszahlung ein.

Besichtigung anfragen Die Wohnungen ansehen
WARUM OHNE RISIKO

Fertig, bevor Sie sich entscheiden.

Wir verkaufen keine Pläne und keine Baustelle. Die Wohnungen sind vollständig gebaut und bezugsfertig. Sie gehen durch die reale Wohnung, prüfen jedes Detail – und entscheiden mit Sicherheit. Der Kaufpreis wird erst nach dem Notartermin fällig, sobald die vertraglichen Voraussetzungen vorliegen. Das Bauträgerrisiko haben wir getragen, nicht Sie. Und Sie sparen sich die für Bauträgerkäufe typische Doppelbelastung: keine Miete plus Kaufraten und Bereitstellungszinsen über Monate der Bauzeit – Sie zahlen erst, wenn Sie einziehen können. Was Sie sehen, ist genau das, was Sie bekommen.

01
Schon fertiggestellt
Keine Bauzeit, kein Warten. Schlüssel rein, einziehen.
02
Sie sehen, was Sie kaufen
Die reale, fertige Wohnung – keine Visualisierung als Versprechen.
03
Kein Bauzeitrisiko
Das typische Fertigstellungs- und Verzögerungsrisiko eines Neubaukaufs entfällt: Das Haus steht fertig. Sie übernehmen ein bezugsfertiges Zuhause.
04
Ohne Maklerprovision
Sie kaufen direkt vom Bauträger – komplett provisionsfrei. Somit sparen Sie rund 16.700 bis 20.300 € gegenüber der üblichen Käuferprovision von 3,57 %.
05
Einzug nach Kaufpreiszahlung
Kein Fertigstellungstermin, auf den Sie warten. Die Schlüsselübergabe erfolgt direkt nach Kaufpreiszahlung.
WORAUF ES ANKOMMT

Im Detail durchdacht – bis zur letzten Steckdose.

Materialien und Technik, die man jeden Tag spürt – nicht das Günstigste, sondern das Richtige.

01
Massiv aus Poroton-Ziegeln
Echtes, massives Mauerwerk aus Wienerberger Poroton-Ziegeln. Ruhig, wohngesund und wertstabil.
02
Eichen-Echtholzparkett
Echtes Eichenholz in allen Wohnräumen – warm, langlebig und mit jeder Nutzung schöner. Kein Vinyl, kein Laminat.
03
Bäder mit Dusche & Badewanne
Schön gestaltete Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten – morgens schnell duschen, abends in der Wanne entspannen.
04
Durchdachter Grundriss
Offener Wohn-Koch-Ess-Bereich, klare Wege, viel Tageslicht. Ein Grundriss, der im Alltag einfach funktioniert.
05
Eigene Photovoltaik je Wohnung
Drei getrennte Anlagen, eine je Wohnung. Der Ertrag gehört Ihnen – ohne Verteilungsschlüssel und ohne Diskussion in der Eigentümerversammlung.
06
Eigene Wallbox
Laden Sie Ihr E-Auto bequem und sicher zu Hause – die eigene Wallbox ist bereits installiert.
07
Buderus Wärmepumpe & Fußbodenheizung
Effiziente Luft-Wärmepumpe von Buderus, gleichmäßige Wärme über die Fußbodenheizung. Keine Heizkörper, niedrige Kosten.
08
Großzügige Terrassen
Jede Wohnung mit eigenem Freiraum nach Süden – bis zur umlaufenden Dachterrasse von ca. 51 m² im Penthouse.
09
Eigene Fahrradgarage
2 × 3 m je Wohnung, direkt von der Straße anfahrbar. Platz für Räder, Lastenrad, Winterreifen und Gartengeräte – dazu ein abschließbarer Abstellraum im Haus.
Bad der WE 1 mit Badewanne und bodengleicher Dusche
Bad der WE 1 – Badewanne und bodengleiche Dusche
Masterbad des Penthouses
Masterbad des Penthouses
Hansgrohe-Armatur und Ablagenische in der Dusche
Hansgrohe-Armatur und Ablagenische in der Dusche
Schalterprogramm Gira E2
Schalterprogramm Gira E2
DAS HAUS

Klare Architektur am Südhang.

Ein ruhiger, kubischer Baukörper mit Flachdach, bodentiefen Fenstern und großzügigen Süd-Terrassen – eingebettet in den Hang über dem Lahntal.

Luftaufnahme von Südwesten mit Garten und Terrassen
Südost-Ansicht im Abendlicht
Südost-Ansicht am Mittag
Süd-Terrasse der WE 1
Süd-Terrasse der WE 1
West-Terrasse der WE 2 in der Mittagssonne
West-Terrasse der WE 2

Drohnenvideo: das Haus im Abendlicht – startet erst beim Klick.

3
Nur 3 Wohnungen
Keine große Anlage – ein ruhiges Haus
Fertig
Bezugsfertig
vollständig gebaut
Sonne
Bis in die Abendstunden
Absolute Südausrichtung
Weitblick
Blick ins Lahntal
weit ins Grüne
Ruhig
Ruhige Wohnlage
Sehr gute Anbindung an die B49, Märkte in der Nähe
A+
Energieeffizienz
Wärmepumpe + eigene Photovoltaik
0 %
Maklerprovision
Bis zu ca. 20.300 € gespart
Stauraum
Garage & Kellerabteil
Eigene Fahrradgarage + abschließbares Kellerabteil je Wohnung
DIE WOHNUNGEN

Drei Wohnungen, ein Qualitätsanspruch.

Nur drei Wohnungen im ganzen Haus – keine große Anlage, sondern privates, ruhiges Wohnen. Jede fertiggestellt, mit offenem Wohn-Koch-Ess-Bereich und eigenem Freiraum nach Süden. Tippen Sie auf einen Grundriss, um ihn groß zu sehen.

GARTENZUGANG
Grundriss WE 1
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WE 1 · GARTENGESCHOSS
VERFÜGBAR
ca. 110 m²
Wohnfläche
  • Gartengeschoss mit ebenerdigem Zugang zum Garten
  • Offener Wohn-/Koch-/Essbereich
  • Schlafen/Ankleide · Kind/Büro
  • Badezimmer mit Dusche & Wanne · Abstellraum
  • Sehr großzügige Süd-Terrasse
  • Eigene Photovoltaik-Anlage, eigene Wallbox
  • Eigene Fahrradgarage 2 × 3 m, von der Straße anfahrbar
  • Abschließbarer Abstellraum im Haus
  • 2 Stellplätze à 5.000 € (inkl. 1 Wallbox)
469.000 € · ca. 4.260 €/m²
zzgl. 2 Stellplätze à 5.000 € (inkl. 1 Wallbox)
Besichtigung anfragen →
GARTENZUGANG
Grundriss WE 2
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WE 2 · GARTENGESCHOSS
VERFÜGBAR
ca. 121 m²
Wohnfläche
  • Gartengeschoss mit ebenerdigem Zugang zum Garten
  • Offener Wohn-/Koch-/Essbereich
  • Schlafen/Ankleide · Kind/Büro
  • Bad en Suite mit Wanne, Gäste-WC · Abstellraum
  • Zwei Terrassen – nach Süden und Westen
  • Eigene Photovoltaik-Anlage, eigene Wallbox
  • Eigene Fahrradgarage 2 × 3 m, von der Straße anfahrbar
  • Abschließbarer Abstellraum im Haus
  • 2 Stellplätze à 5.000 € (inkl. 1 Wallbox)
509.000 € · ca. 4.210 €/m²
zzgl. 2 Stellplätze à 5.000 € (inkl. 1 Wallbox)
Besichtigung anfragen →
PENTHOUSE
Grundriss Penthouse WE 3
⤢ Grundriss vergrößern
WE 3 · PENTHOUSE
VERFÜGBAR
ca. 128 m²
Wohnfläche
  • Offener Wohn-/Koch-/Essbereich
  • Schlafen/Ankleide · Kind/Büro
  • Masterbad mit Wanne · Gästebad · Abstellraum
  • Umlaufende Dachterrasse ca. 51 m²
  • Eigener, ebenerdiger & schwellenfreier Zugang – ungewöhnlich für ein Penthouse
  • Eigene Photovoltaik-Anlage, eigene Wallbox
  • Eigene Fahrradgarage 2 × 3 m, von der Straße anfahrbar
  • Abschließbarer Abstellraum im Haus
  • 2 Stellplätze à 5.000 € (inkl. 1 Wallbox)
569.000 € · ca. 4.450 €/m²
zzgl. 2 Stellplätze à 5.000 € (inkl. 1 Wallbox)
Besichtigung anfragen →

Wohnflächen nach WoFlV einschließlich der Terrassen- und Dachterrassenflächen zu 50 % (§ 2 Abs. 2 Nr. 2 in Verbindung mit § 4 Nr. 4 WoFlV).

EINBLICKE

So sehen Ihre Räume heute aus.

Echte Fotos aus den fertigen Wohnungen – Eichen-Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, viel Licht. Diese Aufnahmen zeigen die Wohnungen im heutigen Zustand – unmöbliert, damit Sie den Raum sehen und nicht die Möbel. Klicken oder tippen Sie auf ein Bild, um es groß zu sehen.

Wohnbereich des Penthouses in der Abendsonne
WE 3 (Penthouse) · Wohnen in der Abendsonne
Umlaufende Dachterrasse des Penthouses, ca. 51 m²
WE 3 (Penthouse) · Dachterrasse ca. 51 m²
Offener Wohn-Koch-Ess-Bereich der WE 1 mit Gartenzugang
WE 1 · Wohnen und Kochen, ebenerdig zum Garten
Schlafzimmer der WE 1 mit direktem Terrassenzugang
WE 1 · Schlafzimmer mit Terrassenzugang
Wohn- und Essbereich der WE 2
WE 2 · Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer der WE 2 mit Fensterfront
WE 2 · Schlafzimmer mit Fensterfront
Blick von der Dachterrasse über das Lahntal
WE 3 (Penthouse) · Blick von der Dachterrasse über das Lahntal
VIRTUELL MÖBLIERT

So kann Ihr Zuhause aussehen.

Zur besseren Vorstellung haben wir einige Aufnahmen virtuell eingerichtet: Die Möbel sind digital eingefügt – Räume, Parkett, Fenster und Ausblicke sind echt.

WE 1 · WOHNEN
Wohnbereich der WE 1, virtuell möbliert
WE 1 · SCHLAFEN
Schlafzimmer der WE 1, virtuell möbliert
WE 1 · TERRASSE
Süd-Terrasse der WE 1, virtuell möbliert
WE 2 · WOHNEN
Wohnbereich der WE 2, virtuell möbliert
WE 2 · SCHLAFEN
Schlafzimmer der WE 2, virtuell möbliert
WE 2 · TERRASSE
Terrasse der WE 2, virtuell möbliert
PENTHOUSE · WOHNEN
Wohnbereich des Penthouses, virtuell möbliert
PENTHOUSE · SCHLAFEN
Schlafzimmer des Penthouses, virtuell möbliert
PENTHOUSE · DACHTERRASSE
Dachterrasse des Penthouses, virtuell möbliert
ENERGIE & ZUKUNFT

Effiziente Haustechnik. Spürbar unabhängig.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Photovoltaik-Anlage für den privaten Stromverbrauch und die eigene Wallbox. Die zentrale Buderus-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung versorgt das Haus effizient mit Wärme – abgerechnet je Wohnung. Das senkt Ihre laufenden Kosten und macht Ihre Wohnung zukunftssicher.

ENERGIEAUSWEIS
KLASSE A+
EnergieausweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerStrom (Wärmepumpe, Photovoltaik)
Baujahr2026
Endenergiebedarf27,82 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+

Energiebedarfsausweis gem. GEG · Reg.-Nr. HE-2026-006480498 · gültig bis 26.06.2036 · freistehendes Mehrfamilienhaus · Primärenergiebedarf 42,08 kWh/(m²·a) · Aussteller Immoticket24.de GmbH.

HAUSGELD & GEMEINSCHAFT

Ihre Eigentümergemeinschaft – von Anfang an.

Mit dem Verkauf entsteht eine neue Wohnungseigentümergemeinschaft aus genau drei Parteien. Für die Gemeinschaft wird ein vorläufiger Wirtschaftsplan erstellt; über die endgültige Höhe des Hausgeldes, die Rücklage und die Verwaltung entscheiden die drei Eigentümer gemeinsam. Ob die Verwaltung intern oder extern erfolgt, entscheidet die Gemeinschaft im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben.

Gemeinschaftlich abzurechnen ist wenig: kein Aufzug, keine Tiefgarage. Die Heizung läuft über eine zentrale Buderus-Wärmepumpe (WLW 186i-10 TP 70) und wird je Wohnung abgerechnet – Strom, Photovoltaik und Wallbox sind ohnehin Sache jeder einzelnen Wohnung.

LAGE

Südhang über dem Lahntal.

Sehr ruhige Wohnlage in Burgsolms: sonnige Südlage mit Sonne bis in die Abendstunden, weiter Blick über das Lahntal und ins Grüne – und dennoch alles griffbereit. Viele Einkaufsmärkte liegen in direkter Nähe, Schulen sind schnell erreichbar und die B49 sorgt für eine hervorragende Anbindung.

ADRESSE
Stadionstraße 10
35606 Solms (Burgsolms)
Einkaufen
Viele Märkte in direkter Nähe
Schule
Schnell erreichbar
Wohnlage
Sehr ruhig, sonnige Südlage
Anbindung
Direkt an der B49
Route planen →
Lage am Südhang über dem Lahntal
Lage am Südhang über dem Lahntal
Blick über den Garten auf das Haus
Blick über den Garten auf das Haus
Tobias Brück, Geschäftsführer
ÜBER BRÜCK WOHNTRAUM

Inhabergeführt. Bewusst klein. Kompromisslos in der Qualität.

Ich bin Ingenieur (B. Eng.) und begleite jedes Projekt persönlich – von der Planung bis zur Bauausführung. Ich kenne hier jeden Stein, jede Leitung und jedes Detail, weil ich von Anfang an dabei bin.

Gebaut wird so, als wäre es für mich selbst – mit Zeit für Details und guten Materialien. Verkauft wird erst, wenn alles fertig ist: So tragen Sie kein Bauträgerrisiko und sehen genau, was Sie kaufen. Und Ihr Ansprechpartner bleibt erreichbar – vor, während und nach dem Kauf.

Tobias Brück
Ingenieur (B. Eng.) · Geschäftsführer, Brück Wohntraum GmbH
REFERENZEN

Projekte, die für uns sprechen.

Referenzprojekt Volpertshausen
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen inkl. Penthouse
Reiskirchener Straße · 35625 Hüttenberg (Volpertshausen)
KOMPLETTE PROJEKTENTWICKLUNG BIS ZUM PROVISIONSFREIEN VERKAUF – ALLE FÜNF WOHNUNGEN VERKAUFT
Einfamilienhaus Wetzlar, Sanierung mit Wintergarten und Pool
Einfamilienhaus, Sanierung mit Pool
Hardenbergstraße · 35578 Wetzlar
PROJEKTSTEUERUNG – VON DER PLANUNG BIS ZUR ÜBERGABE
SO EINFACH GEHT ES

In vier Schritten zu Hause.

Weil alles fertig ist, entfällt das Komplizierte: keine Bauphase, keine Ratenzahlungen nach Baufortschritt, kein Warten.

1
Besichtigung
Sie gehen durch Ihre reale, fertige Wohnung – nicht durch ein Musterhaus.
2
Entscheidung & Reservierung
Sie entscheiden in Ruhe. Wir reservieren Ihre Wohnung und begleiten Sie bei allen Fragen – auch zur Finanzierung.
3
Notartermin
Ein Termin, ein Kaufpreis – bezahlt wird erst jetzt. Keine Raten nach Baufortschritt, keine Doppelbelastung.
4
Schlüsselübergabe & Einzug
Nach dem Notartermin wird der Kaufpreis fällig, sobald die vertraglichen Voraussetzungen vorliegen. Nach Kaufpreiszahlung erhalten Sie die Schlüssel – und ziehen ein.
KONTAKT

Sehen Sie sich Ihre Wohnung an.

Die Wohnungen sind fertig – Sie können sie heute besichtigen. Sie erreichen mich direkt, ganz ohne Callcenter. Schreiben Sie kurz, welche Wohnung Sie interessiert, und wir finden einen Termin.

IHR ANSPRECHPARTNER
Tobias Brück
Brück Wohntraum
TEL06441 8709850 E-MAILinfo@brueck-wohntraum.de